Sítio para Venda, bairro Vargem Do Rio D`Una, área total 15.000,00 m²

Entre o verde da natureza e a proximidade do litoral catarinense, esta propriedade localizada na região da Vargem do Rio D’una, em Imaruí/SC, reúne características cada vez mais raras no mercado: área produtiva, abundância de água, estrutura pronta e múltiplas possibilidades de exploração econômica.

Situada a aproximadamente 15 km da BR-101 e com fácil acesso às praias e aos principais centros comerciais da região, a propriedade oferece equilíbrio entre privacidade, logística e valorização imobiliária.

Com 15 hectares totalmente regularizados, o imóvel possui Escritura Pública e está apto para financiamento, atendendo integralmente às exigências nas esferas Federal, Estadual e Municipal.

A propriedade conta com:
* Casa de sítio com estrutura funcional;
* 2 nascentes de água;
* Aproximadamente 9 hectares de pastagem;
* Estrutura de confinamento para cerca de 200 cabeças de gado;
* Balança eletrônica;
* Tronco de manejo;
* Misturador;
* Escritório;
* Banheiro;
* Depósito operacional.

Além da vocação agropecuária já consolidada, o imóvel apresenta forte potencial para novos projetos e exploração estratégica, como:
* Turismo rural;
* Pousada ou cabanas;
* Haras;
* Condomínio ou loteamento rural;
* Espaço para eventos e retiros;
* Operação pecuária intensiva;
* Projeto de lazer e patrimônio familiar.

A combinação entre localização, disponibilidade hídrica, área aproveitável e proximidade do litoral transforma esta propriedade em uma oportunidade diferenciada para investidores, produtores rurais ou empresários que buscam diversificação patrimonial e qualidade de vida.

Uma propriedade pronta para produzir hoje e com potencial para se transformar em algo ainda maior no futuro.

Para mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 99996-8940 Therra Imóveis

Rua Ernâni Cotrim, 243, Sala 106,
Centro, Imbituba-SC.
therranegociosimobiliarios@gmail.com